湖南法治報訊（通訊員 鄧園琴 譚舒婷）“又漏了！”2025年8月，看著臥室飄窗頂部再次洇開的刺眼水漬，劉某既心疼又氣憤。這已經(jīng)是第二次了——早在2024年夏天，同樣的位置就因滲水留下痕跡，而水漬正上方，正是樓上鄰居鄧某家的客廳空調外機。
第一次漏水后，劉某上門溝通，鄧某口頭答應聯(lián)系空調售后處理，但遲遲沒有動靜，劉某只好自行找人簡單修補，暫時遏制了滲水，卻在心里埋下了芥蒂。沒想到一年后，漏水問題卷土重來，當劉某再次敲開鄧某家門時，協(xié)商徹底變成了爭吵?！拔议L期不在家，怎么就一定是我的問題？就算是空調漏水，也該找安裝公司！”鄧某的滿腹委屈化作尖銳的辯解，劉某的不滿也徹底爆發(fā)，昔日和睦的鄰里，瞬間變成劍拔弩張的“對頭”。溝通無果后，劉某一紙訴狀將鄧某訴至法院，要求排除妨礙、恢復原狀，并賠償窗簾墻布損失、防水費等各項費用。
案件交到曹法官手中，她沒有簡單地以案辦案。“鄰里糾紛，判決易下，心結難消。往后幾十年抬頭不見低頭見，不能讓官司贏了，人情輸了?！睅е@樣的考量，曹法官決定前往漏水現(xiàn)場實地調查，為后續(xù)調解工作順利開展打下基礎。
在劉某家中，法官仰頭細看水漬痕跡，但滲水源頭藏在墻體內部，肉眼難以判斷?！皩I(yè)的事，得找專業(yè)的人！”曹法官當即聯(lián)系小區(qū)物業(yè)服務公司，邀請經(jīng)驗豐富的專業(yè)工程師到場勘查。工程師帶著工具仔細排查，順著水流痕跡順藤摸瓜，最終鎖定“元兇”——鄧某家的空調冷凝水管未按規(guī)范接入公共管道，導致冷凝水滲漏至樓下。物業(yè)公司當場出具的專業(yè)“診斷證明”，讓原本模糊的責任歸屬變得清晰明確。
看著白紙黑字的專業(yè)結論，一直強調“原因不明”的鄧某態(tài)度瞬間軟化?！按_實是我家空調沒裝好，之前溝通都在氣頭上，話說得太沖，把事情鬧僵了?！编嚹碀M臉愧疚地向劉某道歉。而劉某看著鄧某誠懇的態(tài)度，心中的怨氣也漸漸消散。
心結解開，后續(xù)調解順理成章。在曹法官的主持下，鄧某當場履行了賠償義務，并承諾盡快聯(lián)系專業(yè)人員徹底修復管道，杜絕漏水問題。劉某也欣然接受了道歉和賠償方案，兩人伸出手緊緊相握，一場持續(xù)一年的“滴水恩怨”就此煙消云散。“這就對了嘛，好鄰居，金不換！”看著兩人并肩離去的背影，曹法官欣慰地說道。
沒有莊嚴的法槌聲，沒有激烈的法庭辯論，這場鄰里糾紛在充滿人情味的調解中圓滿落幕。它生動詮釋了法律不僅是裁斷是非的“硬標尺”，更是修復關系、溫暖人心的“軟橋梁”。
這起案件的成功調解，生動詮釋了法律不僅是裁斷是非的尺子，更是修復關系、溫暖人心的橋梁，也為構建和諧鄰里關系提供了有益示范。
責編：王汝福
一審：曾金春
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
來源：湖南法治報
